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鹽城房產(chǎn)網(wǎng) · 悅達·科創(chuàng )園
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悅達·科創(chuàng  )園
悅達·科創(chuàng )園 鹽城 - 河東
參考均價(jià)8200-14000元/㎡起品鑒熱線(xiàn)0515 -8888 5188
  • 2023-04-05 22:10:30    【微**】    1333631****   成功報名看房團!

悅達·科創(chuàng )園

基本信息
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所在地區: 鹽城 - 河東 物業(yè)類(lèi)型: 寫(xiě)字樓 商業(yè)
占地面積: 約14.91萬(wàn)㎡ 建筑面積: 約33.4萬(wàn)㎡
容積率: 綠化率: 41%
開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2019年3月 交房時(shí)間: 一期現房銷(xiāo)售、二期商墅待開(kāi)盤(pán)
所屬學(xué)區:
開(kāi)發(fā)商: 江蘇悅達商業(yè)地產(chǎn)有限公司
戶(hù)型情況: 總部獨棟:約772-2173平方米;花園辦公:約90-285平方米。
公 交: B支6
樓盤(pán)特色: 國家級開(kāi)發(fā)區正心:百億資本激蕩,尊享政策紅利
項目地址: 鹽城市新都東路29號
售樓地址:鹽城市新都東路29號

0515 -8888 5188

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悅達?科創(chuàng )園,由悅達集團匠心打造,辦公產(chǎn)品涵蓋獨棟辦公、圍合庭院、5O甲級寫(xiě)字樓。以責任引領(lǐng)品質(zhì),開(kāi)啟鹽城的生態(tài)辦公CBD時(shí)代。項目位于鹽城市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區核心位置。





項目緊鄰政府重點(diǎn)打造的鳳依湖商圈,位于鹽城經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區核心位置,毗鄰開(kāi)發(fā)區管委會(huì )和鹽城國際會(huì )展中心,緊鄰東環(huán)高架,與南洋機場(chǎng)及高鐵交通樞紐盞茶時(shí)間即可抵達。距離主要城市地標均在10公里半徑范圍內,城市配套齊全,享有得天獨厚的多維立體交通優(yōu)勢。

項目北側緊鄰鹽城開(kāi)發(fā)區管委會(huì ),企業(yè)所需的政策對接、工商稅務(wù)、人力保障等服務(wù)均可一站式辦理。項目東北側為國際展覽中心,產(chǎn)品參展推廣或尋找商機合作都非常便利。項目周邊有豐富的金融資源,中國銀行、農業(yè)銀行、交通銀行、江蘇銀行等多家銀行,并且有完善的各項生活商務(wù)配套,可滿(mǎn)足企業(yè)一站式商務(wù)配套服務(wù)需求。高校資源集聚在此,師范學(xué)院、鹽城工學(xué)院、生物工程學(xué)院、京師學(xué)院環(huán)伺周邊,為項目入駐企業(yè)的人才輸送、產(chǎn)學(xué)研轉化運用等都提供了極大的便捷,并有效地節省人力和研發(fā)成本。





暫無(wú)該樓盤(pán)的樓盤(pán)景觀(guān)信息~

項目由悅達地產(chǎn)集團有限公司打造,悅達地產(chǎn)集團是江蘇悅達集團有限公司地產(chǎn)板塊子公司。悅達地產(chǎn)集團有限公司,業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、住宅科技、商業(yè)運營(yíng)等領(lǐng)域,累計開(kāi)發(fā)量超千萬(wàn)方,廣泛布局于上海、蘇州、南通、鹽城、淮安等沿海城市,以及西安、平?jīng)龅任鞑磕芗壋鞘?。秉?/span>“品質(zhì)生活運營(yíng)家”經(jīng)營(yíng)理念,通過(guò)持續深耕細作和創(chuàng )新發(fā)展,成功打造了一批各具特色的精品項目,悅達地產(chǎn)曾榮獲江蘇省房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力50強企業(yè)、“全省房地產(chǎn)行業(yè)黨建先進(jìn)單位”等稱(chēng)號。


1、產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)

1)稀缺資源,不可復制。隨著(zhù)土地資源越來(lái)越珍貴,企業(yè)再想征地獨立建造辦公樓幾無(wú)可能。項目1.6的超低容積率(河南板塊容積率不足1.0),擁有不可復制的城市公園綠色生態(tài),是鹽城唯一低密度花園辦公項目(優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司統一管理、圈層人員簡(jiǎn)單、提供高品質(zhì)的生態(tài)辦公區域),將成為鹽城標志性獨特辦公區域,成就創(chuàng )新商務(wù)新境界。

2)性?xún)r(jià)比高。企業(yè)總部5.5-6米的層高超享拓展空間,可全部或局部分隔成兩層,讓商務(wù)接洽、創(chuàng )意辦公、企業(yè)會(huì )所、產(chǎn)品展示變得格外輕松。

3)多種戶(hù)型面積段。100-300㎡花園辦公,700-3000㎡定制企業(yè)總部群落,大開(kāi)間、大進(jìn)深,利于分割,模組化空間結構可根據企業(yè)需求量身定制,提供更多自主選擇,匹配企業(yè)形象及商務(wù)需求,以無(wú)界理念打破傳統企業(yè)總部規劃模式,成就總部型企業(yè)的獨屬疆域。定制辦公模式為大客戶(hù)量身打造獨立的企業(yè)形象、獨立的冠名權、獨有的權屬領(lǐng)地,全面彰顯入駐企業(yè)綜合實(shí)力!

4)生態(tài)花園辦公。和傳統的寫(xiě)字樓相比,花園辦公遠離喧囂的城市中心區,低容積率、低密度和高綠化率的生態(tài)辦公模式,在享受水岸天然環(huán)境的同時(shí)解決傳統高層辦公樓上下電梯擁擠、停車(chē)困難等問(wèn)題,從而提高辦公效率。獨具個(gè)性的建筑風(fēng)格,獨享電梯和樓梯,獨立的出入口、私家花園、VRV空調,充分保證置業(yè)者的私有尊享?;▓@式的生態(tài)環(huán)境,有氧辦公與健康生活的有機結合,這樣的辦公空間真正實(shí)現了工作環(huán)境中人與自然環(huán)境的和諧統一。這是一種全新的物業(yè)類(lèi)型,更是一種全新的工作方式和生活態(tài)度,它代表著(zhù)周邊產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展前景、城市區域的發(fā)展前景以及產(chǎn)品增值的發(fā)展前景。

2、財務(wù)政策優(yōu)勢

1)企業(yè)購買(mǎi)房產(chǎn)的稅務(wù)政策,增值稅進(jìn)項稅額可以抵減公司銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)產(chǎn)生的增值稅款。

2)企業(yè)所得稅按照固定資產(chǎn)按照直線(xiàn)法計算的折舊,準予扣除。

3)擁有房產(chǎn)后再進(jìn)行融資的相關(guān)銀行政策,個(gè)人有抵押的經(jīng)營(yíng)貸款與無(wú)抵押的信用貸款相比,門(mén)檻更低、額度更高、利率更低、期限更長(cháng);企業(yè)抵押貸款相較于保證貸款、信用貸款門(mén)檻更低、利率更低、期限更長(cháng)、手續簡(jiǎn)便無(wú)擔保費用。

3、服務(wù)圈層優(yōu)勢

項目圍繞悅達集團“大汽車(chē),大智造”這個(gè)主題,定位智能制造研發(fā)產(chǎn)業(yè)園,悅達集團以及其它研發(fā)科創(chuàng )企業(yè)密集入駐,抱團取暖,共謀發(fā)展。園區規劃有悅達集團及園區品牌展示中心、創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)交流中心、智能制造研究中心、科技企業(yè)孵化中心、商務(wù)配套中心等五大中心,重點(diǎn)搭建互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺、產(chǎn)學(xué)研對接服務(wù)平臺、政企關(guān)系維護平臺、科技金融服務(wù)平臺、創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)體驗平臺等五大配套服務(wù)平臺。園區配套精品商務(wù)酒店、金融服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、企業(yè)家俱樂(lè )部、會(huì )議中心、員工餐廳等功能設施。通過(guò)構建多元化產(chǎn)業(yè)服務(wù)架構,打造涵蓋“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”全方面的新型商務(wù)綜合體,完美解決了入駐企業(yè)的后顧之憂(yōu),開(kāi)啟了鹽城商辦投資的新時(shí)代。

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樓盤(pán)名稱(chēng)均價(jià)時(shí)間
1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達交投·玖璽臺一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府(洲際逸品三期)一房一價(jià)5月份
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